LOCATIONS
DE VACANCES. Auparavant vous feuilletiez un ou deux catalogues pour
dénicher la maison ou l'appartement de vos rêves ; aujourd'hui l'offre
est inépuisable grâce à Internet : une recherche ciblée,
une réservation en ligne ou quelques emails envoyés font l'affaire.
Les loueurs de maisons se classent en trois catégories :
les agences
de locations qui font figure de repère et de
garantie de sérieux dans le paysage locatif européen, les
sites de locations entre particuliers aux tarifs parfois
avantageux et les sites
distributeurs de locations, qui agrègent les
offres d'agences de locations et parfois de particuliers de façon plus
ou moins pertinente. Prospectez aussi du côté des loueurs
de résidences et de bungalows et des terrains
de mobil-homes et de campings.
Dix conseils pour bien louer
La démarche de location demande quelques précautions. Belvedair
vous donne dix conseils :
1) La location estivale s'apparente à un marathon. Comme toute épreuve,
plus vous vous y prenez tôt,
plus vous avez de chance. Le paysage des sites de locations peut vous sembler
une jungle où les offres sont parfois les mêmes d'un site à
un autre tant les partenariats entre marques d'un même groupe ou sites
indépendants brouillent les pistes. A ce jeu-là, privilégiez
les marques établies.
2) Evaluez avant de vous lancer la typologie d'habitation
de la région. A titre d'exemple, il est très difficile
de trouver une villa moderne dans les "zones vertes" en Toscane,
strictement réglementées, à moins que vous mettiez le prix : la rareté
se paye cher.
3) Evitez les petites annonces où les formules sont
elliptiques du genre "maison les pieds dans
l'eau", où les photos sont inexistantes ou cadrées serrées. A cet égard,
un site spécialisé et professionnel pratiquant un sélection selon un cahier
des charges rigoureux avec visites de contrôle rassure davantage qu'un
site d'annonces, simple clone des gratuits.
4) Ne vous fiez pas forcément au nombre de biens annoncés, mais regardez
plutôt si le site prend en compte la disponibilité. Sur ce plan, on distingue
trois cas : le recours à l'email,
les grilles de disponibilité
actualisées manuellement par chaque propriétaire ou par une centrale et
la disponibilité en temps réel
pratiquée par les grandes centrales. Si la première formule énerve car il
s'écoule bien trois jours pour vous apercevoir que votre premier choix est
déjà réservé, la seconde solution atteste de la crédibilité que les propriétaires
accordent au site et donc de sa fréquentation.
5) La précision des activités et ressources disponibles
à proximité est toute aussi importante que le descriptif
du bien à louer. Pour cela, le site vous offre-t-il des liens avec des sites
d'informations touristiques et des plans détaillés ?
6) Privilégiez les sites à l'interface agréable qui permettent une recherche
géographique et thématique large et qui affichent le résultat sous forme
de tableau comparatif et illustré.
7) Rusez en utilisant d'autre voies comme les sites locaux qui disposent
de leur centrale : vous
serez vite fixés sur votre sort. Insistez auprès des propriétaires qui vous
ont répondu pour savoir s'ils ne connaissent pas d'autres loueurs. L'Europe
existe aussi dans le secteur des locations : consultez les sites bien
réalisés de propriétés tout confort louées par des particuliers
allemands, anglais ou scandinaves.
8) Evaluez les prix. Gardez
toujours en tête, que rapportés au nombre d'occupants, les locations doivent
se révéler moins chères que l'hôtel.
9) Veillez aux conditions de paiement
avant de payer éventuellement en ligne ?
10) Gardez les états descriptifs
de l'annonce car, en cas de litige, les propriétaires peuvent être tenus
responsables. La remise des clés sur place se fait par l'intermédiaire
du propriétaire, ou, souvent, dans une agence immobilière
locale qui a reçu le mandat de location.
- Réserver maintenant auprès :
Certains golfs en Europe s'imprègnent de la tendance écologique. Ils se veulent plus rustiques, moins gourmands en eau, plus respectueux de l'environnement et de la biodiversité, tout en éveillant la conscience verte des golfeurs. On recense différents types de golfs sensibles au respect de la nature. Le golf, Le Grand Bois, autosuffisant en eau grâce à la récupération des eaux de pluies, se situe au coeur d'un resort écologique de la Nièvre. L'ensemble touristique abrite également une ferme biologique et une maison de la nature. Le golf pastoral, le golf de la Charentonne, vient d'ouvrir en Normandie, à l'image de ceux d'Irlande et d'Ecosse. Le gazon de ses 9 trous est entretenu par des animaux. Le golf de Dinard utilise des eaux usées recyclées et fait des efforts pour protéger la zone sensible écologique, où il est situé. Les Nouveaux Golfs de France, comme le GardenGolf de Metz, se sont engagés, en partenariat avec le ministère de l’agriculture, dans des économies d’eau et dans l'entretien biologique des terrains. Le GardenGolf de Metz n'utilise pas de traitements chimiques, sauf pour les greens (1% de la surface totale), en dernier ressort. Il sensibilise aussi les golfeurs sur les techniques de jardinage écologiques et les légumes oubliés. Enfin, les Swin Golf constituent la dernière catégorie de golfs qui se développent à grande vitesse. Le Swin Golf est une variante du golf ouverte à tous, créée en 1982 par Laurent de Vilmorin. Il se pratique sur des parcours compacts et rustiques de 9 à 18 trous sur 4 à 8 hectares. Pour un prix modique, on y joue sans danger avec un seule canne à trois faces, des balles plus molles et plus grosses. L'accès au parcours est immédiat après une courte initiation. Bien souvent, les terrains sont entourés, à proximité, d'un camping ou de gîtes. La Fédération française de Swin Golf et Swin Golf en Allemagne recensent les clubs répartis en France et en Europe. Pour exemple, le golf Montaswin, situé en Ariège face aux Pyrénées, propose un terrain écologique et rustique de 9 trous, uniquement arrosé par la pluie et entretenu sans produits phytosanitaires. Le jour de votre anniversaire, le parcours est gratuit. Bon golf en famille ou entre amis !
14-04-2009 - Le camping a le vent en poupe
Ce mode d'hébergement convivial regagne du terrain grâce à un changement en profondeur. Aujourd'hui, les 3 et les 4 étoiles constituent la majorité du parc français. La location de mobil-homes, bungalows et autres chalets constituent désormais près du quart de leur activité. Le camping dispose aussi d'une gamme complète de services (piscine, aire de sport, mini-club enfants, commerces, animations...). Les ventes directes des chaînes propriétaires de campings explosent comme sur Siblu, Vacansoleil, ou Keycamp. A tel point que le camping est devenu le premier mode d'hébergement payant en France. Il faut dire que la France est particulièrement accueillante pour les campeurs : en Europe, un camping sur deux est français ! Après les Etats-Unis, c'est l'hexagone qui possède le plus vaste parc du monde avec 11 000 terrains, un million d'emplacements et une clientèle à 37 % étrangère. Un camping haut de gamme (3 et 4 étoiles) revient en moyenne à 30 € par jour pour un emplacement nu et à 1 000 € pour une semaine en hébergement locatif. Enfin, camping et environnement font bon ménage. Les professionnels du secteur s'engagent désormais sur l'amélioration de l'intégration des terrains de camping dans le paysage. Opodo et Voyages-Sncf répondent à cet engouement en mettant en ligne ces jours-ci leur rubrique de campings. Chacune d'elles recense en moyenne 1000 offres en France, Espagne, Italie et Portugal. Ces deux agences en ligne proposent également plusieurs services : recherche thématique (avec clubs enfants, avec espace aquatique, pour les courts-séjours…), promotions exclusives et tarifs négociés, hébergements sélectionnés aux meilleurs emplacements dans les campings, paiement possible par chèques vacances, réservations possibles de dernière minute jusqu'à 24h avant le départ, possibilité de changer d’avis jusqu'à 72 h après la réservation, et annuler ou modifier celle-ci pour des arrivées à plus de 30 jours...
10-04-2009 - Petits hôtels de charme en Croatie
Adriatica, le spécialiste des locations de maisons en Croatie, propose la réservation de chambres dans des petits hôtels de charme le long de la côte adriatique. Par rapport aux traditionnels appartements chez l'habitant, cette formule d'hébergement offre une restauration sur mesure, des services supplémentaires, des activités sportives et de nombreuses possibilités de loisirs comme des excursions organisées en bateau. Par exemple, l'hôtel Villa Annette en Istrie propose des chambres en cette saison à partir de 20 € par personne.
12-02-2009 - Combloux, balcon du Mont-Blanc
La station de Combloux offre un somptueux panorama sur le Mont-Blanc. Blotti autour du clocher à bulbes de son église, le village se situe sur un versant ensoleillé. Au sommet du domaine skiable de Combloux, la vue grandiose englobe le Mont-Blanc, la chaîne des Aravis, les stations de Saint-Gervais et de Megève. Combloux offre 470 km de pistes de ski alpin sur Combloux et les domaines voisins, trois espaces snowboard, des pistes de ski de fond - 5.5 km à Combloux et 75 km à Megève -, 30 km de sentiers piétons et raquettes. Au départ de la Maison du Tourisme, la station propose des balades inoubliables en traîneau. Les promenades en traîneau avec goûter à la ferme permettent de se régaler des produits locaux, tout en écoutant les histoires de la vie d'antan. Les guides organisent des randonnées à la journée avec igloo pour les enfants, ainsi que des sorties nocturnes avec apéritif offert dans un igloo ou avec repas en auberge d'altitude. A côté de son plan d'eau 100% biotope, en plein centre du village, les petits chalets en bois de l'Espace détente comprennent deux saunas, deux hammams, un jacuzzi et une salle de repos panoramique. Enfin, à proximité de la station, il ne faut pas oublier d'admirer l'église et les chalets de Cordon, situés aussi face au Mont-Blanc.
10-02-2009 - Saint Véran, le plus haut village d'Europe
Saint-Véran est célèbre non seulement pour être le plus haut village d'Europe, mais aussi pour son architecture typique et ses traditions artisanales. Il est perché à 2042 mètres d'altitude, au cœur du Queyras, dans le département des Hautes-Alpes. Dans un cadre préservé unique, le village offre en hiver, trente pistes de ski alpin reliées à Molines-en-Queyras, 200 km de pistes de ski de fond sur l'ensemble du Queyras, sans oublier des pistes pour piétons et raquettes. Les chalets de Saint-Véran sont constitués de pierres au rez-de-chaussée et de troncs d'arbres empilés et croisés aux angles pour la partie supérieure, autrefois réservée au fourrage des bêtes. Deux d'entre eux sont ouverts à la visite : la vieille maison traditionnelle avec outillage, mobilier, objets usuels, vêtements et la maison "Soum" consacrée à la vie et aux traditions du village. Le patrimoine de Saint-Véran comprend aussi son église, des chapelles, fontaines, fours à pains et une vingtaine de cadrans solaires datant de la Renaissance. Son artisanat est réputé pour sa dentelle, le dernier couteau pliant des Alpes "Le Haut Alpin" encore fabriqué à la main et surtout pour la sculpture sur bois. Les meubles du Queyras sont fabriqués dans un pin tendre qui se prête aisément à la décoration de dessins géométriques particuliers à cette région.
24-11-2008 - Le ski low cost, nouveauté de cet hiver
Après les avions et les voitures, voici les séjours de ski low cost. Brides-les-Bains, station savoyarde reliée au domaine skiable des Trois Vallées (Méribel, Courchevel, Val Thorens et Les Menuires), fait figure de pionnière. La station, située à 25 minutes de Méribel via une télécabine, annonce des tarifs de 30 à 50 % moins chers qu’en altitude. Elle propose une vingtaine de packages (hébergement + ski) pour des courts jours (3-4 jours) ou une semaine de vacances, de Noël à Pâques. Le site Internet présente directement les biens des hébergeurs, sans intermédiaires. Il permet de personnaliser ses vacances à la montagne pour des séjours de 3 ou 4 nuits, des formules mid-week du dimanche au jeudi ou du lundi au vendredi, des formules "tout compris" (en hôtels, résidences ou appartements), avec des discounts additionnels sur les forfaits de ski et l'hébergement. Un séjour de 3 jours de ski à Noël ou en février comprenant un forfait 3 jours dans la vallée de Méribel est proposé à partir de 258 euros avec un hébergement en 1/2 pension en hôtels ** ou ***, à partir de 191 euros en résidences. Pour une semaine, les tarifs débutent à 445 euros en hôtels et 219 euros en résidences. Il est également possible d'ajouter à son panier d'achat la location de matériel de ski.
24-08-2008 - Week-ends à petit prix vers le Maroc
Le Maroc est desservi par plusieurs compagnies low cost. Easyjet relie Paris et Lyon à Marrakech et Casablanca (Casablanca-Paris, à partir de fin octobre), Tanger-Paris CDG (fin octobre). Ryanair opère vers Agadir, Fès, Nador, Marrakech et Tanger, depuis Marseille, tandis que Transavia, filiale d'Air France, assure les liaisons entre Agadir, Marakkech, Oujda et Paris Orly. Jet4you, filiale du groupe allemand Tui, dessert les grandes villes du Maroc depuis Paris, comme Casablanca, depuis Toulouse et Lyon. Enfin, Atlas Blue, filiale de Royal Air Maroc, relie les grandes villes de France à Marrakech, et quelques unes d'entre elles à d'autres aéroports marocains comme Fès, Oujda et Tanger. Grâce aux frais de transports réduits, on peut se laisser aller aux plaisirs de la table marocaine et s'offrir, pourquoi pas, une nuit dans un riad en chambre d'hôtes ou en location, avec Hostelworld, Booking, Homelidays et Abritel. Il existe plusieurs sites spécialisés sur les riads tels que l'agence française TerreMaroc, l'agence marocaine Riads au Maroc, l'agence espagnole Villes et visages du Maroc et la société marocaine qui recueille les annonces de propriétaires, Espace-Maroc. Certains proposent la réservation en ligne comme les sociétés françaises Destination Maroc et Riads.fr et l'entreprise anglaise Maroc émotions.
15-07-2008 - Des vacances nature pour toute la famille
Eurogroup Vacances, troisième hébergeur sur le territoire français, ouvre sa première résidence avec animation. La résidence "les hauts de Val Joly" située en Avesnois, à une demi-heure de la frontière belge se compose de 180 cottages jumelés de plain pied. En pleine nature et nichée dans un magnifique espace boisé sur les rives du plus grand lac du nord de la France, la station du Val Joly propose une multitude d'activités ludiques et sportives. Eurogroup Vacances offre l'accès gratuit et illimité à tous ses clients au centre aquatica : piscine à vagues, toboggans, jets massants, rivière sauvage et espace détente. La semaine est disponible à partir de 349 euros. Eurogroup vacances propose, en plus de Val Joly, 54 destinations mer, montagne et nature en France.
12-07-2008 - Séjours golf en France
Si vous êtes passionnés par le golf ou simplement tentés par ce sport nature, Eurogroup Vacances propose des séjours golf à prix intéressants. Par exemple, le golf de Moliets est unique en France, grâce à son terrain situé en partie sur une dune, ce qui offre une vue imprenable sur l’océan. Des villas spacieuses et individuelles, ayant toutes une piscine privée, permettent de passer un séjour golf tonique. Un appartement de 3 pièces pour 8 personnes est disponible pour le mois d'août à partir de 375 euros. Autres terres de culture et nature généreuse, Souillac, en Dordogne, ou Isle sur La Sorgue, en Provence, offrent des greens de toute beauté ainsi que de nombreuses activités. La station de Méribel, dans les Alpes, réjouira les amateurs d'air pur de la montagne et de randonnées. Eurogroup vacances, un des leaders de l'hébergement locatif sur le territoire francais, propose en tout 55 destinations mer, montagne et nature.
05-04-2008 - Un pass pour découvrir une région
Port du Crouesty, Belle Ile ou La Baule ? Envie de visiter la Bretagne ? Pourquoi se limiter à une seule destination ? Le loueur de résidences de loisirs Pierre & Vacances lance à cet effet le Pass Week-end, une carte de 10 nuits à consommer en une ou plusieurs fois pendant l'été 2008. Valable sur une sélection de destinations de trois régions de France (la Bretagne, les Landes et le Pays Basque) et sur deux types d'appartements (deux pièces 4/5 personnes, 2/3 pièces 6/7 personnes), la carte s'adresse aux clients de Pierre & Vacances qui souhaitent partir le temps d'un week-end, d'une semaine ou plus en avant ou en arrière-saison. La carte est en effet valable cet été hors vacances scolaires (juillet et août) et peut être utilisée en plusieurs fois. Un tarif unique est mis en place de l'ordre de 790 euros pour un séjour en deux pièces et de 990 euros pour un séjour en 2/3 pièces.